Maison à vendre Melun 4 pièces 81 m2 Seine et marne (77000) - 248000 €
vente maison 4 pièces 81 m² 3 chambres région Seine et marne
248 000 €
Description
Superbe terrain de 303 m2 plat déjà viabilisé, proche de toutes commodités.
* Villecerf (77)
Villecerf : Votre havre de paix familial à 1h de Paris !
Découvrez le charme de Villecerf, un village paisible à l'orée de la forêt de Fontainebleau. Profitez d'une école primaire sur place et d'un cadre de vie idéal pour les familles. À seulement 10 minutes de Nemours (commerces, collèges, lycées) et de sa gare pour Paris (1h). Votre projet Maison Pierre vous attend pour une vie sereine et connectée.
Hors frais annexes, hors frais de notaire
Cette maison aux combles aménagés et d'une surface habitable de 81 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de 35 m2, un WC et un garage de plus de 14 m2. L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 3 chambres dont une de plus de 12 m² avec dressing et d'une salle de bains avec WC.
Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.
Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.
Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits*. Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
* Hors points d'eau, trémie d'escalier et local tech
Annonce Pro
Surface81 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Séjour35 m2
Terrain303 m2
DPEA
GESA
Référence18259002 - 60-GLA-1252841
Publiée le02/04/2025
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MAISONS PIERRE-BEAUVAIS 182 bis avenue Marcel DASSAULT 60000 BEAUVAIS
