Maison à vendre Saint-martial-sur-ne 6 pièces 185 m2 Charente maritime (17520) - 212000 €
vente maison 6 pièces 185 m² 4 chambres région Charente maritime
212 000 €
Description
Ref 393571SEBM : Sébastien Merlas, votre conseiller immobilier et expert immobilier AEI, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans, vous présente cette nouvelle EXCLUSIVITÉ VIP : une spacieuse maison sur sous-sol sur une parcelle de 1395m² en centre bourg de la commune.
Idéalement situé à environ 15 minutes de Pons / Cognac / Jonzac, ce bien confortable et habitable de suite avec quelques travaux à prévoir, vous offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un séjour avec insert et accès à la terrasse, deux chambres, un WC séparé, un cellier et une salle d'eau. Le sous-sol entièrement aménagé vous offre deux chambres, une salle de bain à moderniser, une cuisine aménagée avec coin repas, une grande pièce avec baie vitrée, un WC et un coin chaufferie.
En extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse carrelée, une véranda et un jardin agréable entièrement clos avec portail électrique. Allée en enrobé et un spacieux garage de 48m² avec grenier aménageable complète ce bien.
Des travaux ont été effectués récemment comme par exemple la pose de panneaux solaire, isolation des combles, installation pompe à chaleur, changement de la chaudière etc...
Des travaux sont à prévoir !
LES PRESTATIONS: assainissement individuel conforme + chauffage pompe à chaleur + chauffage central gaz de ville + insert bois + panneaux solaire + portail électrique + double vitrage PVC + véranda + terrasse + jardin arboré
LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Vendez et achetez en toute sérénité et protégez votre investissement !
INFORMATION IMPORTANTE: Je vous invite à prendre contact par téléphone ou sms UNIQUEMENT.
Prix de vente: 212 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 108
