Maison à vendre Verneuil-sur-avre 5 pièces 115 m2 Eure (27130) - 142990 €
vente maison 5 pièces 115 m² 3 chambres région Eure
142 990 €
Description
Très charmant ensemble immobilier, Maison plain-pied 115m2 Hab. env. et dépendances artisanales 180 m2 env. d'ateliers et préaux, sur une parcelle de 2325 m2. Le jardin est une petite merveille avec vue dégagée sur la campagne, au calme entouré de murs en pierres, arboré et joliment planté. Devanture Boutique Ancienne et Forge : Gros potentiel de Stockage, et d'activités artisanales, sportives, artistiques ...
La maison comprend au RDC : petit sas d'entrée véranda, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon séparé (ou chambre), autre salon très lumineux dans la partie ancienne boutique ouvrant sur salle de bains. un couloir desservant deux chambres (parquet), puis WC. Accès à un bureau (ou chambre, pièce indépendante réunifiable). Par la cuisine, accès à un cellier, un grenier aménageable (parquet).
A l'extérieur : Plusieurs abris et préaux, ainsi que 2 grands ateliers (ancienne forge) pour une surface de 180 m2 env. Le chauffage est au fioul. Huisseries Bois SV. Volets Bois et Métal. L'ensemble est à rénover. Assainissement individuel NC.
Située à proximité des commodités essentielles, la maison profite également d'un accès facile aux écoles et espaces verts, un atout considérable pour les familles. Le cadre paisible de la campagne environnante vous permettra de vous ressourcer pleinement tout en restant connecté aux axes principaux.
à 9min de la gare de Verneuil-sur-Avre (7,5 Kms)
à 1h34 de Paris -Tour Eiffel (116 Kms)
à 36min de Dreux (42 Kms)
Cette propriété vous est présentée au prix de 142 990 euros dont honoraires Forfait 7990 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 135000 euros hors honoraires.
Note DPE : classe F261-GES F82 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 4425 euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe F" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/a
