Maison à vendre Nouzonville 5 pièces 110 m2 Ardennes (08700) - 38500 €
vente maison 5 pièces 110 m² 2 chambres région Ardennes
38 500 €
Description
Idéale pour un investisseur, cette maison à rénover offre un beau potentiel après travaux.
Située proche de toutes commodités, elle dispose également d'une cour, d'une cave et d'un grenier aménageable pour encore plus de possibilités.
Description :
Rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée
- Salon / Salle à manger ? Bel espace de vie
- Cuisine équipée
- WC
A l'étage :
- 2 grandes chambres de 17 m² chacune
- Une pièce attenante à l'une des chambres, idéale pour un dressing ou un bureau
- Salle de bain
- WC
Extérieurs et annexes :
- Cour privative
- Cave, idéale pour le stockage
- Grenier aménageable, offrant un potentiel d'agrandissement
Travaux à prévoir :
- Rénovation de la façade arrière
- Réfection d'une chambre et de la salle de bain suite à un incendie
Exclusivité : Une belle opportunité à ne pas manquer pour un projet rentable !
DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3410 euros.
Visites à partir du samedi 5 avril 2025 entre 14 h et 18 h
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE du samedi 02/05//2025 à 12h00
au dimanche 03/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressé(es) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou par courriel à
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 38 500 euros (1). Prix idéal vendeur : 49 410 euros (2). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). (2) Indication du prix auquel
aurait été commercialisé le
