Appartement à vendre Martigues 4 pièces 82 m2 Bouches du Rhone (13500) - 198000 €
vente appartement 4 pièces 82 m² 3 chambres région Bouches du rhone
198 000 €
Description
Cet appartement T4 rénové de 82M2 surface Habitable , clé en main, est prêt à vous séduire.
Au prix de 198 000 euros HAI
Situé dans un secteur dynamique et recherché, cet appartement T4, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie moderne, confortable et sécurisé. Le quartier, principalement composé de propriétaires, est agréable et intergénérationnel, favorisant une atmosphère conviviale et stable.
Le séjour lumineux s'ouvre sur un beau balcon orienté Ouest, avec une vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour profiter des moments ensoleillés en toute tranquillité.
La cuisine entièrement équipée (plaque induction, four, lave-vaisselle, frigo, hotte) est encore sous garantie. La partie nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'un miroir tactile. Les WC sont séparés et surélevés pour plus de confort.
L'appartement bénéficie de menuiseries neuves, des volets électriques avec télécommande à distance et une climatisation réversible dans deux pièces ( chambre et Séjour), vous garantissant un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez également la loggia, parfaite pour aménager un bureau de télétravail ou un coin détente.
Le bien dispose aussi d'une cave pour le stockage (poussettes, vélos, etc.) et d'un ballon d'eau chaude économique de 80L.
La copropriété est sécurisée, avec un digicode, un interphone et des caméras de surveillance, vous offrant ainsi tranquillité et sécurité au quotidien.
Emplacement privilégié :
Ce bien se trouve dans une résidence bien entretenue datant des années 1970, au sein d'une tour de 18 étages, dans un quartier principalement composé de propriétaires, assurant un cadre de vie stable et agréable. Le quartier bénéficie d'une vie intergénérationnelle, où les générations cohabitent harmonieusement, favorisant des échanges et un environnement chaleureux.
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