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Maison à vendre Saint-etienne-les-orgues 6 pièces 158 m2 Alpes de haute provence (04230) - 190000 €

vente maison 6 pièces 158 m² région Alpes de haute provence

190 000 €


Vente Maison 6 pièces SAINT-ETIENNE-LES-ORGUES 04230
Annonce Vente 6 pièces Maison Saint-etienne-les-orgues 04
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Description

En Provence, au coeur de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette grande maison de village offrant de multiples possibilités d'aménagements. Habitation : Le RDC création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon/salle à manger, un WC séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement. 1er étage : La possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing. 2ème étage : Création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un T2 avec cuisine salle à manger/salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec WC qui donne accès au comble aménageable. Projet professionnel avec habitation : Le RDC création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation. Investissement : Possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur Airbnb (l'hébergement touristique). Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités. Toiture en bon état révisée Double vitrage Chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber Ballon d'eau chaude récent Chambre froide neuve Adoucisseur d'eau Exposition SUD Taxe foncière 1100 euros Prix de vente : 190 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 398567 DPE: E (324 kWh/m2 par an) / GES : B (10 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros Toutes les commodités : commerces, alimentations Proxi et Utile, restaurant,
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