Cette superbe propriété située sur la commune d'Artas, à proximité du centre du village, est désormais disponible en quatre lots viabilisés distincts. Nichée dans un environnement calme, la maison offre un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités. Initialement composée d'une grande maison typique de 130 m² avec dépendances sur un terrain de 8 136 m², la propriété a été divisée afin de proposer des options adaptées à différents projets.
Description des lots disponibles avec madame Hamidi Pauline _06_30_29_90_23_
LOT A : Maison individuelle de 130 m² (type T5) sur un terrain de 900 m², avec une grande cave, 230KE FAI.
LOT B : Plateau brut de 150 m² à aménager selon vos envies, accompagné d'un terrain de 2 200 m², 149KE FAI.
LOT C : Plateau brut de 175 m² à aménager, avec un terrain de 650 m², 129KE FAI.
LOT D : Terrain constructible de 600 m², offrant une belle opportunité de construction, 89KE FAI.
Cette propriété conserve tout son charme avec ses vastes espaces, son jardin piscinable, et sa proximité immédiate des écoles, transports, commerces et autoroutes.
Lot A : La maison d'origine, idéale pour une famille, se compose d'un séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine à équiper de 24 m², d'un bureau, d'une salle d'eau et de toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune offrent tout le confort nécessaire.
Dépendances découpées : Les dépendances de la propriété ont été transformées en plateaux aménageables et en un terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités pour habiter, investir ou entreprendre des projets personnalisés.
Idéalement située à proximité de Lyon et Bourgoin-Jallieu, la propriété se trouve à deux pas des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible et verdoyant.
Date de réalisation du diagnostic : 30/08/2024.
Les honoraires sont de 4% à la charge du vendeur.
Pauline HAMIDI _06_30_29_90_23
Annonce Pro
Surface130 m2
Terrain3450 m2
Référence18263948 - 85425857
Publiée le01/04/2025
Modifiée le04/04/2025
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