Maison à vendre Saint-georges-des-agouts 4 pièces 138 m2 Charente maritime (17150) - 161250 €

Description

Cette magnifique maison charentaise, mitoyenne, allie l'élégance du charme traditionnel aux espaces intérieurs modernes et fonctionnels. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille à la recherche de confort et de convivialité. Conçue pour une vie de plain-pied, cette maison s'adapte à toutes les configurations. L'entrée s'ouvre sur un espace lumineux et fonctionnel, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour convivial, une buanderie, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de d'eau et des toilettes complètent ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, un vaste palier mène à une chambre supplémentaire, baignée de lumière, ainsi qu'une salle de bain et des WC, idéal pour recevoir famille et amis. Le jardin de 1300 m² environ sans vis à vis est un havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et du plein air. Au coeur du village voisin, vous trouverez une boulangerie épicerie, un coiffeur, un garage, un centre médical avec kiné et docteur, une pharmacie, la poste et une école. Le bien est proche du pôle nature de Vitrezay, 35 mn de Bordeaux par l'autoroute, 20 mn de Blaye et 45 mn de Royan. Cette maison est une opportunité sur le marché de l'immobilier. Ne manquez pas l'occasion de la visiter. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LOISON 06 02 41 22 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 161 250 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LOISON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINTES so

• Annonce Pro
• Surface138 m²
• Pièces4
• Chambres2
• SDB1
• DPED
• GESB
• Référence18264282 - 3011439218
• Publiée le01/04/2025
• Modifiée le05/04/2025
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