Viager Maison Gimeux 14 pièces 533 m2 Charente (16130) - 170000 €

Description

Propriétés Privées vous propose en EXCLUSIVITE une VENTE à TERME OCCUPEE par deux têtes homme à quelques encablures de COGNAC dans le Périgord . Cette propriété ne manque pas de charme avec ses nombreuses cheminées et bénéficie d'un potentiel non négligeable. Cette ancienne construction de plus de 500 m² d'habitabilité est additionnée de dépendances / chai que nous pouvons réhabiliter ainsi que d'un appartement loué actuellement en meublé. La cour centrale mets en valeur les nombreuses facades des bâtis. Il nous reste un grand jardin plus loin dont l'ancien chai bénéficie d'une vue très agréable. Cette partie qui nécessite des travaux peut être habitée par nos futurs acquereurs dès l'acquisition actée. Il y a un puit sur la parcelle. Vision sur le futur: Des chambres d' ôtes Des locaux accueillants des ateliers d'arts (peintures, sculpture etc....) Vente de la production de produits locaux tels que le Prestigieux COGNAC Il y a un tas d'idées qui fusent lorsque l'on découvre cette propriété. A votre tour! Quelques chiffres: Valeur vénale: 600 000 euros Bouquet : 140 000 euros Honoraires agence charge acquereur: 30000 euros Rente mensuelle 900 euros Mandat: 401489 Classe énergie C. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris ( 4930 euros à 6730 euros) Pour les visites: Contact NADIA MEDDOUR au 06 24 59 77 17 ou et plus d'information ou plus de photos sur Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 810 846 246 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel vous

• Annonce Pro
• Surface533 m²
• Pièces14
• Chambres10
• Terrain4286 m²
• Référence18264427 - 401489NAM
• Publiée le02/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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