Maison à vendre Saclay 5 pièces 118 m2 Essonne (91400) - 534000 €

Description

TERRAIN RARE À SACLAY - EMPLACEMENT IDÉAL PROCHE HEC ! Localisation : Saclay, secteur prisé en plein essor, à proximité immédiate de HEC Paris et du plateau de Saclay, pôle d'innovation et de recherche ! Superficie : 248 m² Prix : 269 000 E (hors frais de notaire et frais annexes) Les atouts du terrain : Lot avant, avec un accès direct depuis la rue PLU en zone UG, permettant de nombreuses configurations architecturales Construction en R+1+C possible, idéale pour optimiser la surface habitable Emprise au sol généreuse de 50%, soit jusqu'à 124 m² au sol Hauteur maximale : 10m au faîtage, 6m à l'égout 2 limites séparatives possibles Retrait limite séparative : - Si vues : minimum 6m - Si pas de vues : L = H/2, minimum 2,5 2 places de parking obligatoires Un emplacement stratégique : À 10 min du RER B, reliant Paris en 30 min Proche des grandes écoles: HEC, Polytechnique, CentraleSupélec... Accès rapide à l'A10 et à la N118, facilitant les déplacements Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes Environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille CONSTRUISEZ VOTRE MAISON AVEC MAISONS PIERRE ! Bénéficiez de notre expertise pour concevoir une maison moderne, confortable et performante. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et une visite ! Le modèle Onyx est une maison contemporaine à étage d'une superficie de 118 m². Elle est pourvue d'un séjour/cuisine supérieur à 34 m². Cet espace de vie a l'avantage d'être très lumineux grâce à ses baies vitrées. Le local technique, situé à côté de l'entrée de 5 m² héberge entre autres la batterie de stockage de l'énergie solaire. L'espace nuit se situe à l'étage. Il est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cette maison a aussi l'avantage de disposer d'un garage intégré de

• Annonce Pro
• Surface118 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour34 m²
• Terrain248 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18264798 - 60-KNI-1253536
• Publiée le02/04/2025
• Modifiée le03/04/2025

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