Maison à vendre Westhalten 6 pièces 135 m2 Haut rhin (68250) - 254400 €
vente maison 6 pièces 135 m² 3 chambres région Haut rhin
254 400 €
Description
Le cabinet Scheuer vous propose en exclusivité, à Westhalten, village situé au c?ur du vignoble sur la route des vins d'Alsace, cette maison 6 pièces entièrement rénovée.
Situé à 6 minutes de Rouffach et de sa gare et à mi-chemin entre Colmar et Mulhouse (respectivement 15 et 25 minutes), proche de la RD83, Westhalten est un petit village viticole bien desservi.
D'une surface de 135 m² habitables environ, cette maison de ville se compose au premier niveau: d'une entrée, d'un espace de vie de 32 m² avec cuisine entièrement équipée, d'un WC séparé avec espace buanderie, d'une salle de bains spacieuse, de deux chambres de 12 et 14 m² dont une avec son espace dressing de 8 m². Au deuxième niveau: un espace mezzanine de 30 m² pouvant occuper différentes fonctions et une chambre de 14 m². Sur ce même niveau, un espace aménageable d'environ 40 m² permet au besoin d'agrandir la maison et de créer chambre et salle de bains supplémentaires (arrivées et écoulements en place).
En annexe, vous trouverez un garage de 45 m² ainsi qu'une grande cave de 50 m² avec un potentiel d'aménagement afin de créer un petit local, bureau ou pièce supplémentaire.
La petite cour permet le stationnement de deux véhicules en plus du garage.
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et poêle à pellets, ballon thermodynamique.
La maison a été rénovée (chauffage, électricité, isolation, sanitaire) et offre un beau cachet, de belles surfaces et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Scheuer au 0388384824.
Annonce Pro
Surface135 m2
Pièces6
Chambres3
SDB1
Séjour32 m2
Terrain178 m2
DPED
GESB
Référence18266698 - 6678768
Publiée le03/04/2025
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