Appartement à vendre Rixheim 4 pièces 85 m2 Haut rhin (68170) - 187500 €
vente appartement 4 pièces 85 m² 2 chambres région Haut rhin
187 500 €
Description
Appartement traversant de 85,35 m² carrez dans l'hypercentre de Rixheim.
+ Balcon/Cave/Garage Fermé.
*****
Dans une copropriété avec 6 logements par entrée, l'appartement est au 2ème étage surélevé. Il se compose comme suit :
- 1 Entrée.
- 2 Couloirs avec placards de rangements.
- 1 WC séparé.
- 1 Salle de bain.
- 1 Cuisine équipée.
- 1 Loggia.
- 1 Grand Salon/séjour.
- 2 Chambres.
Annexes :
- 1 Balcon.
- 1 Garage fermé.
- 1 Cave privée d'environ 13 m².
- 2 Caves communes.
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Aspect technique :
L'appartement est au 2ème et dernier étage, les fenêtres sont en double vitrage, volets manuels, chauffage gaz collectif. Plafond tendu cuisine et salon/séjour.
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Les +++
- Hypercentre de Rixheim.
- Faible consommation malgré la note énergétique de E, dû au dernier étage.
- Appartement traversant et lumineux.
- Grande cave, balcon, garage.
- Possibilité d'une chambre supplémentaire en réduisant la pièce de vie.
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Charges mensuelles : environ 237, 41 euros.
Compris: eau froide/chaude, chauffage, entretien commun et espaces verts, fond alur...
Électricité compter, abonnement et consommation environ 30 euros mensuel.
Taxe foncière : 1028 euros.
- Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.
- Nombres de lots dans la copropriété: 62 lots.
- Date de réalisation du DPE 21/03/2025.
- Rapport ERP sur demande et sur
- Honoraires charge vendeur.
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Pour tout renseignement:
Anaïs Ragona
Votre agent commerciale en immobilier de SAS Immobilier.email-EI
06 73 20 44 86
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RSAC:80287772000028
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 03/04/2025 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse
Annonce Pro
Surface85 m2
Pièces4
Chambres2
SDB1
Construction1970
DPEE
GESE
CopropriétéOui
Référence18267350 - fr037245
Publiée le03/04/2025
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