vente appartement 4 pièces 79 m² 3 chambres région Haute garonne
139 000 €
Description
Zefir vous propose cet appartement T4 de 79 m², idéal pour un investissement locatif serein et rentable. Déjà loué depuis 15 ans au même locataire avec un loyer de 910 E/mois charges comprises, ce bien vous assure un revenu immédiat et sécurisé.
Un bien optimisé pour la location
Séjour lumineux, agréable et fonctionnel
Trois chambres, idéales pour une famille ou une colocation
Cuisine séparée aménagée, avec loggia pour plus d'espace
Salle de bain & WC séparé, pour plus de confort
Des atouts qui font la différence
- Locataire en place depuis 15 ans - stabilité locative assurée (elle vient de ressigner un bail de 3ans)
- Rentabilité attractive dans un secteur recherché
- Garage & cave, un vrai plus pour les locataires
- Environnement calme & lumineux
- Proximité immédiate des commodités : commerces, transports, écoles et espaces verts
Un emplacement stratégique pour les locataires
- Arrêt de bus Cité Amouroux - 2 min à pied
- Arrêt de bus Hyères - 4 min à pied
- École primaire - 5 min à pied
- Jardin Michoun - 6 min à pied
Données financières
- Loyer mensuel : 910 E CC
- Taxe foncière : 1 505 E
- Charges de copropriété : 358 E/mois
Vous cherchez un placement rentable et sans souci ? Cet appartement est une opportunité idéale pour sécuriser votre investissement avec un locataire fiable et une rentabilité immédiate.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface79 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1958
DPEA
CopropriétéOui
Référence18267629 - 9b3a6c27-b10d-4092-9
Publiée le03/04/2025
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