Maison à vendre Arnay-le-duc 8 pièces 220 m2 Cote d'or (21230) - 130500 €

Description

Découvrez un lieu unique, alliant charme et histoire, avec Zefir ! Nous vous proposons à la vente deux maisons, situées au c?ur du pittoresque quartier de la Rue Saint-Jacques à Arnay-le-Duc. Ces maisons, chacune pleine de potentiel, vous offrent une belle opportunité de rénovation pour créer un espace de vie à votre image. Les 2 maisons communiquent par l'ouverture d'un mur. Première maison - 110 m² Cette maison datant de 1911 pleine de caractère vous séduira par son ambiance authentique. Elle comprend : - Une cuisine, - Un séjour, - 2 chambres, - Une salle de bain, - 2 WC séparés (à remettre en état), - 2 magnifiques caves voûtées accessibles depuis la rue. Avec son exposition ouest, elle bénéficie d'une belle lumière en fin de journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Deuxième maison - 120 m² sur 3 niveaux Un véritable havre de paix offrant des espaces généreux et pratiques, avec un garage, une terrasse surélevée de 35 m². Elle se compose de : - Un séjour, - 3 chambres, sans oublier un bureau pour vos projets professionnels ou créatifs, - Une salle de bains - WC séparé. La toiture et la charpente ont été refaites il y a 5 ans, vous assurant une solidité durable. Cette maison dispose également d'une chaudière au fioul et d'une VMC, mais des travaux de rafraîchissement permettront de l'adapter à vos envies. Les atouts de ces maisons : 2 dépendances à rénover, sans chauffage, mais offrant un fort potentiel pour créer deux logements indépendants. 2 caves voûtées pour la première maison Une terrasse de 35 m² pour la deuxième maison Un jardin à l'arrière de la deuxième maison Possibilité d'ouvrir un mur entre les salons des deux maisons pour créer un grand espace de vie unique Un emplacement idéal : Arrêts de bus "Arnay 11nov1918" et "Collège" à moins de 600m Écoles "Jeanne D'arc" et "Pierre Meunier" à moins de 500m Caractéristiqu

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces8
• Chambres5
• SDB3
• Construction1911
• Terrain220 m²
• GESD
• Référence18267644 - 9c04aeed-7007-47b7-b
• Publiée le03/04/2025
• Modifiée le11/04/2025

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