Maison à vendre Nieul-le-virouil 6 pièces 156 m2 Charente maritime (17150) - 249900 €

Description

Charentaise rénovée par des artisans locaux, Toiture refaite en 2011. Secteur campagne à 5mn du centre de Mirambeau et 15mn de Jonzac. RDC : Entrée, cuisine dinatoire, salon avec cheminée restaurée, salle d'eau/WC, buanderie, A l'étage trois chambres de 18m2 , salle d'eau et WC. Double vitrage. Ballon eu chaude changé en 2023. Piscine chauffée avec pompe à chaleur neuve. Puits Un garage de 54m2, une dépendance de 60m2 avec un étage, et un atelier de 26m2 complètent ce bien. Terrain de 1 000m2 entièrement clôturé, Possibilité d'acquérir 1 100m2 supplémentaires attenants. Taxe foncière 1200 euros Vente interactive, prix de départ des offre 249900 Frais d'agence inclus. Honoraires charge acquéreurs soit 9 490euros. TOUTES LES OFFRES POURRONT ETRE ACCEPTEES A L'ISSUE DE LA VISITE. Possibilité d'acquérir également 140m2 de dépendances supplémentaires avec toiture neuve et charpente neuve sur un terrain de 1 000m2 attenant. (non visibles sur les photos). Classe énergie D indice 181, Classe climat D indice 46. Information sur les éventuels risques sur éorisque.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assuranc

• Annonce Pro
• Surface156 m²
• Pièces6
• Chambres3
• Terrain1000 m²
• DPEE
• GESD
• Référence18269601 - 397542ISI
• Publiée le04/04/2025
• Honoraires acquéreur3.95%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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