Maison à vendre Guereins 3 pièces 66 m2 Ain (01090) - 75000 €

Description

Exclusivité, vente interactive. Découvrez cet appartement situé dans la commune de Guéreins, à seulement 3 km de l'autoroute A6.Ce bien est vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 1er mars 2027, générant un loyer mensuel de 557 euros. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour un projet à long terme. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres viennent compléter l'ensemble. A l'extérieur, un terrain de 580 m², en partie constructible, apporte un réel potentiel d'aménagement. Vous bénéficierez également d'un garage non mitoyen, parfait pour le stationnement ou le stockage. A noter : des travaux de rénovation seront à prévoir une fois le locataire parti, afin de valoriser pleinement le potentiel du bien. Situé dans un secteur calme et à proximité des axes de communication, ce bien combine praticité et potentiel. Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE samedi 10/05/2025 à 12h00 au dimanche 11/05/2025 à 12h00Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.DÉPART DES OFFRES : 75 000 euros (1)Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.(1) Mention « départ des offres » : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 06 40 73 47 05 ou par courriel à Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé

• Annonce Pro
• Surface66 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain580 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18269634 - 401844VAE
• Publiée le04/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

• Accueil
• Recherche
• Recherche agences
• Favoris
• Publier
• Mon compte
• Quittance loyer