Maison à vendre Sussac 10 pièces 206 m2 Haute vienne (87130) - 150420 €
vente maison 10 pièces 206 m² 6 chambres région Haute vienne
150 420 €
Description
Limousin, secteur Mont Gargan
Au c?ur d'un village avec lac de baignade, cette maison spacieuse et pleine de charme a déjà été exploitée en chambres d'hôtes et offre un potentiel remarquable.
Dès l'entrée, un hall élégant dessert d'un côté un vaste garage de 60 m², idéal pour un camping-car ou un camion, et de l'autre, un espace de vie accueillant. La cuisine aménagée avec salle à manger s'ouvre sur un jardin clos de murs, tandis que le séjour, agrémenté d'une cheminée, apporte une atmosphère chaleureuse.
L'étage est conçu pour l'accueil, avec deux suites privatives de 50 et 60 m², chacune composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un espace séjour dédié aux petits-déjeuners.
Au deuxième étage, deux beaux espaces aménagés en chambres sous les toits, avec poutres apparentes, offrent 40 et 35 m² habitables (60 et 50 m² au sol). Une salle d'eau reste à terminer, laissant la possibilité d'y apporter sa touche personnelle.
Une grande cave vient compléter cet ensemble harmonieux, idéal pour une maison familiale ou un projet d'hébergement. Un bien rare dans un cadre paisible et verdoyant. Visite virtuelle disponible,
Réf : 1725 T
Prix : 150 420 Euros *
*Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 138 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3270 Euros et 4480 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface206 m2
Pièces10
Chambres6
SDB1
Séjour30 m2
Terrain296 m2
GESC
Référence18269931 - 1725_T
Publiée le05/04/2025
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