Maison à vendre Breuil ERCHEU 5 pièces 173 m2 Somme (80400) - 212000 €

Description

Rudy THUILLIEZ vous propose : Cette maison de briques couverte en tuile. Cette demeure lumineuse est rénovée et décorée avec goût, elle a de beaux volumes. Elle vous offre : AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une grande entrée : desservant une grande pièce de vie : - Salon - Cuisine aménagée et équipée. donnant sur une terrasse ensoleillé et son jardin. - 1 WC indépendant. - 1 salle de bains plus douche A L'EXTERIEUR : Une dépendance comprenant : - 1 Espace rangement. A l'ETAGE : la partie nuit se compose : - 3 chambres 18-11et 10m² . - 1 palier bureau 39.91m² LES PLUS ++++ - Chauffage pompe a chaleur plus insert a bois - Un très beau jardin paysagé et clos - Une belle terrasse sur jardin - Une dépendance. - Une cave superficie de la maison - Menuiseries en double vitrages à isolation. - Petite Taxe foncière: 583 euros. Celle-ci est située à : - 20min de la Gare de NOYON direction : (Paris - Gare du Nord en 1heure). - 5 min de la voie express. -20 min de autoroute Proche : Des écoles primaires , transport scolaires, bus Diagnostic : DPE : C (142kWh/m2) GES : A (4kgCO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : se situe entre 1220 et 1710 euros par an. PRIX DE VENTE: 200.000 euros honoraires charge acquéreur. honoraire 6% = 12000 euros totale 212.000 euros Mandat réf : 402214 Pour visiter ce bien, contactez RUDY - THUILLIEZ Au 07.69.39.62.91. Ou par mail : DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy THUILLIEZ, au 0769396291 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentatio

• Annonce Pro
• Surface173 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1947
• Terrain876 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18272107 - 402214RTHU
• Publiée le05/04/2025
• Modifiée le23/04/2025
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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