Maison à vendre Bourg-de-thizy 7 pièces 171 m2 Rhone (69240) - 269000 €

Description

EXCLUSIVITE: Maison en pierre spacieuse et lumineuse de 7 pièces offrant une vue panoramique et un cadre de vie paisible, à 1h15 de Lyon, à 10 minutes de la gare d'Amplepuis (69550) et 20 minutes du Lac des Sapins, Elle comprend de plain-pied: une entrée, une cuisine avec accès à la terrasse exposée Sud-Ouest, un vaste séjour façon loft, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie (possibilité chambre ou bureau). A l'étage une mezzanine desservant 4 chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Sans travaux, elle est habitable immédiatement. Sous-sol complet avec garage, atelier, salle de jeux et cave. Extérieurs: Jardin arboré, terrasse et carport. Chauffage poêle à granulés et chaudière au gaz de ville. Très bien située, cette maison est à moins de 5 minutes du centre bourgs, des commerces et des écoles. GARANTIE 1 an PROTEC +* DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 et 3390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 PRIX: 269 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 750

• Annonce Pro
• Surface171 m²
• Pièces7
• Chambres4
• SDB1
• Séjour48 m²
• Terrain1579 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18272131 - 401248KAG
• Publiée le05/04/2025
• Modifiée le11/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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