Appartement à vendre Paris-6eme-arrondissement 7 pièces 227 m2 Paris (75006) - 3635000 €

Description

Situé au troisième étage avec ascenseur principal (et ascenseur de service) d'un immeuble haussmannien de très bon standing avec gardienne à demeure, cet appartement de caractère se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son charme ancien préservé : parquet point de Hongrie, cheminées, moulures, belle hauteur sous plafond. D'une superficie Carrez de 200,16 m², l'appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui distribue un double séjour lumineux, exposé ouest / sud-ouest, prolongé par une élégante salle à manger. La suite parentale bénéficie de sa propre salle de bain avec WC. Trois autres chambres, deux bureaux (ou pièces polyvalentes), une cuisine indépendante aménagée avec espace buanderie, ainsi qu'un dressing complètent cet ensemble aux volumes harmonieux. Le bien dispose également de quatre points d'eau : une salle de bain avec WC attenante à la chambre principale, une salle d'eau avec douche, une salle d'eau avec WC située en fond de couloir, ainsi qu'un point d'eau avec lavabo. Deux chambres de service, situées au sixième étage sans ascenseur, viennent s'ajouter à ce bien pour une surface Carrez complémentaire de 25,79 m², soit une surface totale de 225,95 m². L'appartement, occupé jusqu'à récemment, nécessite une rénovation complète mais offre un potentiel rare au sein d'une copropriété de haut standing, composée d'un seul appartement par palier. La localisation est idéale, à proximité immédiate des lignes de métro 12 (Notre-Dame-des-Champs), 4 (Vavin) et 6 (Raspail), ainsi que des lignes de bus 91, 58, 68, 82 et 89. Le quartier bénéficie également d'un environnement scolaire de qualité avec, à quelques pas, le collège Stanislas et l'école Alsacienne.Accéder au plan Lien site De Ferla ?id=DFV35496742 Lien vidéo PDF à diffuser

• Annonce Pro
• Surface227 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Construction1851
• DPEE
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18273488 - DFV35496742ES
• Publiée le05/04/2025
• Modifiée le15/04/2025
• Honoraires acquéreur4.45%

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