vente appartement 5 pièces 110 m² 4 chambres région Herault
509 000 €
Description
CÔTÉ FRANCE - Enguéran Bavoux présente une EXCLUSIVITÉ DUPLEX D'EXCEPTION AVEC STUDIO INDÉPENDANT - JARDIN PRIVATIF ET JACUZZI - QUARTIER OVALIE
Dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du GGL Stadium et de la future ligne de tramway 5, ce bien unique offre une alliance parfaite entre standing, modernité et sérénité. Proche de toutes comodités.
Un duplex haut de gamme aux volumes généreux
Conçu pour offrir un confort absolu, ce duplex de 90 m2, complété par un studio indépendant de 20 m2, avec deux places de parking couvertes se distingue par :
o Un séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur verdoyant
o Trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour une intimité préservée
o Trois salles de bain (une par niveau + une dans le studio)
o Des prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation haut de gamme, finitions soignées
Des extérieurs d'exception, une rareté absolue
o Un terrasse de 33 m2, un écrin de verdure paisible
o Un jacuzzi encastré, une invitation à la détente et au bien-être
o Deux superbes jardins (68 m2 et 20 m2), offrant des espaces de vie extérieurs rares à Montpellier
Un studio indépendant : un atout à fort potentiel
Un espace de 22 m2 totalement autonome, parfait pour :
o Une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel) garantissant un excellent rendement locatif
o Une location meublée ou Airbnb, offrant une rentabilité optimisée
o Un espace privé pour un proche, tout en conservant son indépendance
Une résidence exclusive, pensée pour le bien-être
o Résidence calme et sécurisée, avec un jardin commun et un espace partagé
o Deux places de garage boxées en sous-sol, un vrai confort en ville
o Un cadre de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir luxe et tranquillité
Un bien unique et exclusif, où chaque instant devient un privilège. Laissez-vous séduire par un mode de vie hors du commun, où l'élégance et le confort se rencontrent dan
Annonce Pro
Surface110 m2
Pièces5
Chambres4
SDB3
Séjour40 m2
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18273697 - 127_BEVAP1450007483
Publiée le05/04/2025
Modifiée le12/04/2025
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