Prestige à vendre Castelsarrasin 8 pièces 212 m2 Tarn et garonne (82100) - 269000 €
vente prestige 8 pièces 212 m² 5 chambres région Tarn et garonne
269 000 €
Description
3%.COM. EXCLUSIVITÉ. IDEAL INVESTISSEUR ou PARTICULIER QUI SOUHAITE EN PLUS UN REVENU LOCATIF.
Opportunité rare à Castelsarrasin Gandalou - Maison vide + maison louée
Que vous soyez investisseur, une famille en quête d'espace avec un revenu complémentaire, ou que vous souhaitiez préparer un projet familial multi-générationnel, cet ensemble immobilier répondra à vos attentes.
Un investissement rentable avec une maison vide et une maison déjà louée 777 euros par mois pour un revenu immédiat qui vous permet même de couvrir une grande partie de la mensualité de prêt.
Un cadre de vie idéal avec une maison principale spacieuse et lumineuse, une piscine, un grand terrain et une véranda offrant un confort absolu.
Un bien évolutif qui permet d'accueillir un proche, de développer un gîte ou de louer les deux maisons pour maximiser la rentabilité.
Situé sur un terrain de 2705 m2, dans un environnement calme, ce bien polyvalent offre de nombreuses possibilités. Découvrez tous les détails ci-dessous.
Vous y découvrirez :
--- Maison principale de 126 m2 libre d'occupation
-- Pièces à vivre :
1 joli porche d'entrée
1 entrée
1 grand espace lumineux salon-séjour-salle à manger de plus de 50 m2
1 cuisine equipée indépendante donnant directement sur la grande pièce à vivre
2 grandes chambres de 15 m2, possiblité d'en faire une 3eme
1 salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
1 WC indépendant
1 immense véranda avec cheminée insert de 41 m2
Climatisation air/air installée en 2021
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau installée également en 2021
Fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants electrique.
Piscine couverte avec abri
Terrain avec puit
Portail electrique
DPE C GES A (174 kw/m2/an, 5 kgCO2/m2/an, estimation des couts annuels basés sur 2021 : entre 1360 et 1890 euros/an)
--- Maison secondaire de 84 m2 actuellement louée 777 euros par mois
-- Pièces à vivre :
Agréable séjour avec cuisine ouverte comportant une belle cheminée
