location appartement 3 pièces 76 m² 2 chambres région Gironde
1 491 €/mois
Description
Réf. AN004318 - IMODIRECT - Proche de toutes les commodités, à quelques pas du Parc Bordelais et juste à côté du Parc Rivière, découvrez ce superbe appartement en duplex, lumineux et bien agencé de 3 pièces dans une magnifique résidence.
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placards intégrés, WC séparé, une pièce de vie lumineuse et une cuisine séparée.
À l'étage se trouvent deux chambres, chacune dotée de placards intégrés, une pièce/dressing et une salle de bains avec WC.
Vous disposez de deux places de parking,
Les charges comprennent les charges générales de l'immeuble,
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 11,70 E/m² - soit 898,09 E/mois
o Loyer de référence majoré : 14,00 E/m² - soit 1 074,64 E/mois
o Complément de loyer : 325,36 E 2 places de parkings
Classe énergétique : D (de 181 à 250).
Les frais d'agence sont de 997,88 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
