Maison à vendre Limeuil LIMEUIL 8 pièces 208 m2 Dordogne (24510) - 357800 €
vente maison 8 pièces 208 m² 4 chambres région Dordogne secteur LIMEUIL
357 800 €
Description
Maison de village dans un des plus beaux viillages Charmante Maison en Pierre à Limeuil, Périgord Noir Idéale pour un Projet Résidentiel et / ou Commercial Située dans le pittoresque village de Limeuil (un des plus beaux villages de France), au c ur du Périgord Noir, cette maison en pierre de 208 m² environ, sur une parcelle de 320 m², vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur la rivière. Un véritable havre de paix alliant confort et charme, idéal pour y installer votre résidence tout en exploitant un commerce existant ou faire une chambre d'hôtes ou location saissonières . Les points forts de cette propriété : Magasin/Restaurant avec Licence III : Profitez de l'opportunité d'exploiter un commerce avec accès indépendant, en plein c ur du village. La superficie du magasin est de 39 m². Jardin et Vue Exceptionnelle : Un jardin agréable et intime vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur la rivière. Cinq niveaux pour un agencement optimal : Rez-de-jardin (double vitrage) : Un séjour spacieux (37 m²) avec un poêle à bois pour des moments chaleureux, une cuisine équipée (14 m²), WC et débarras. Rez-de-chaussée : Entrée pour les partie habitations et magasin avec un accès indépendant (39 m²). Premier étage : Deux chambres en suite (17 m² et 11 m²), chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC (3,5 m²). Deuxième étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires (15 m² et 14 m²), une cuisine (13 m²) et une salle d'eau avec WC (4 m²). Grenier aménageable : À aménager selon vos envies pour un espace supplémentaire. Tout-à-l'égout pour plus de confort et gaz de ville possible. Prix : 357 800 € * Dont Honoraires 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 340 000 €. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 5131583940001
Annonce Pro
Surface208 m2
Pièces8
Chambres4
Terrain230 m2
Référence18274389 - 7237 - 101637
Publiée le06/04/2025
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