Maison à vendre Aubenas 8 pièces 186 m2 Ardeche (07200) - 277000 €
vente maison 8 pièces 186 m² 4 chambres région Ardeche
277 000 €
Description
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Aubenas et 5 minutes de l'école d'infirmière et de l'hôpital, découvrez ce bien rare des années 60 au fort potentiel : deux logements indépendants sur une parcelle arborée de 800 m², avec garages, rangements et jacuzzi !
Deux logements, de multiples possibilités :
Appartement principal (env. 110 m²)
Parfait pour accueillir une famille :
3 chambres, salon cosy avec cheminée, grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, dressing, 2 WC.
Appartement secondaire (env. 75 m²)
Actuellement loué en courte durée à 60 E/nuit, idéal pour un complément de revenus ou un projet locatif ou co-location :
Pièce de vie avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, salle de sport ou atelier.
Les + qui font la différence :
Jacuzzi
3 grandes pièces de rangement (idéales pour atelier ou stockage)
Chauffage urbain au bois (réseau de la ville)
Isolation extérieure en partie et menuiseries en double vitrage
Emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Béatrice ROSELLO au +33661431218
