OPPORTUNITE d'investissement rare! Situé au coeur de st vallier, cet immeuble de rapport constitue une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE: Profitez d'un immeuble, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et services essentiels. Un cadre de vie attractif pour les locataires, garantissant une forte demande locative et une excellente rentabilité. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE: L'ensemble immobilier se compose de 5 appartements déjà loués ainsi qu'un local commercial, offrant une diversité d'occupants et une source de revenus stable! - 2 APPARTEMENTS T2: - 34 M2 ( loyer/mois: 335E ) - 50 M2 ( loyer/mois: 380E ) - 1 APPARTEMENT T3: - 98 M2 ( loyer/mois: 475E ) - APPARTEMENTS T4: - 76 M2 avec garage: ( loyer/mois: 577E ) - 95 M2 avec terrasse ( loyer/mois: 6200E ) - 1 LOCAL commercial de 197 M2 ( actuellement vacant, mais pouvant être loué environ 350E/mois) ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT: rentabilité immédiate, immeuble entièrement loué ( hors local commercial) assurant des revenus dés l'acquisition Ne laissez pas passer cet opportunité ! pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant. Prix de vente 315 000 E Honoraires : 15 000 E TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 E et 1 990 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne SENECLOZE 06 19 73 43 81 Honoraires : 15 000 E TTC (5 %) inclus charge acquéreur (300 000 E hors honoraires) Prix de vente 315 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous
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Référence18275696 - 3011439390
Publiée le06/04/2025
Modifiée le17/10/2025
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