Maison à vendre Comblessac 5 pièces 110 m2 Ille et vilaine (35330) - 158000 €
vente maison 5 pièces 110 m² 4 chambres région Ille et vilaine
158 000 €
Description
Immo-Réseau vous propose, dans un cadre paisible au c?ur du village, une maison aux nombreux attraits. Elle est idéale pour une famille souhaitant s'établir dans un environnement serein. L'habitation comprend quatre pièces ainsi qu'un spacieux salon qui s'agrandit grâce à la véranda lors des journées ensoleillées. De plus, elle dispose d'un sous-sol total avec plusieurs espaces de rangement et une seconde cuisine donnant accès au jardin. En résumé, cette propriété mérite assurément votre attention. À proximité d'une école pour les jeunes enfants. Pour les plus grand 5 mts en transports Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de Rennes. Type de chauffage : Poêle à bois et radiateurs en fonte, fioul (demande d'étude d'une pompe à chaleur en cours). Fenêtres intérieures en PVC équipées de volets roulants. Ballon d'eau chaude électrique. Travaux d'isolation en étude pour changement de classe énergétique (dossier en cours avec notre courtier spécialisé). Idéal pour les primo-accédants. Les espaces (élément essentiel) : Jardin : 723 m² Véranda : 10,41 m² Salon-séjour : 34 m² Pièce : 10,47 m² Salle de bains : 4,25 m² WC séparé À l'étage : ++ Une chambre parentale avec salle de bains et WC privés, Une buanderie, Et deux chambres destinées aux enfants. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités et à 40 minutes de Rennes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alfred UGUR 06 68 22 99 39 Honoraires : 4,26 % TTC inclus charge acquéreur (152 500 E hors honoraires) Prix de vente 159 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette prés
Annonce Pro
Surface110 m2
Pièces5
Chambres4
SDB2
Séjour34 m2
Construction1970
Terrain723 m2
DPEF
GESE
Référence18275699 - 3011439387
Publiée le06/04/2025
Modifiée le30/04/2025
Honoraires acquéreur3.61%
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