Maison à vendre Lent 5 pièces 116 m2 Ain (01240) - 289000 €
vente maison 5 pièces 116 m² région Ain
289 000 €
Description
A environ 20 min de Bourg-en-Bresse, sur la commune de Lent, cette maison de plain-pied de 116 m² est implantée sur un vaste terrain constructible de 1 860 m², entièrement clôturé et arboré. Elle offre un cadre calme et idéal pour une famille, des artisans ou pour un projet d'aménagement personnalisé.
Description intérieure :
o Hall d'entrée : vaste et équipé d'un placard intégré.
o Séjour de 35 m² : lumineux avec cheminée
o Cuisine de 12 m² : fonctionnelle et bien agencée, à aménager selon vos goûts.
o Buanderie
o Sanitaires : WC séparé avec lave-mains, et une salle de bain avec baignoire.
o Chambres : 4 chambres, toutes avec un beau parquet en chêne.
o Garage de 30 m² : attenant et accessible depuis la maison, avec un grenier pour un espace de stockage supplémentaire, porte motorisée.
Extérieur :
o Terrasse couverte
o Grande cour goudronnée : stationnement aisé pour environ 6 voitures, portail électrique.
o Atelier indépendant de 30 m² : avec raccordement électrique
Terrain :
o Une parcelle de 1860 m², arborée et constructible, offrant un potentiel exceptionnel pour des extensions ou des aménagements.
Chauffage cheminée bois et convecteurs électriques.
À prévoir :
Quelques rafraîchissements pour moderniser et personnaliser ce bien aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2639.19E - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface116 m2
Pièces5
SDB1
Terrain1860 m2
DPEE
GESB
Référence18276865 - 85497632
Publiée le07/04/2025
Modifiée le19/04/2025
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