Maison à vendre Vernoil 5 pièces 87 m2 Maine et loire (49390) - 169500 €

Description

Posez vos valises ! Proche de toutes les commodités et écoles, joli pavillon de 2008 avec 3 chambres, garage et beau terrain clos. L'habitation propose sur 87 m² habitables une vie de plain-pied avec une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, 2 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau, un wc. A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Un garage attenant à la maison. Beau terrain de 1943 m² en zone constructible. DPE classe D- GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1290 et 1790 euros. Prix : 169 500 euros honoraires agence de 5.48 % TTC charge acquéreur soit 160 700 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 399775- Le professionnel garantit et sécurise votre projet im

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2008
• Terrain1943 m²
• DPED
• GESB
• Référence18278066 - 399775PBOI
• Publiée le08/04/2025
• Modifiée le11/04/2025
• Honoraires acquéreur5.48%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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