Appartement à vendre Marseille-15eme-arrondissement 5 pièces 96 m2 Bouches du Rhone (13015) - 149000 €

Description

AVENIR IMMO par l'intermédiaire d'Estelle 0659430291, vous propose ce spacieux appartement T5 d'environ 100 m² + loggias + cave, situé au sein de la résidence calme et sécurisée ALTITUDE 150, dans le 15eme à MARSEILLE. Situé au 4eme et dernier étage (sans ascenseur), ce bien sans vis-à-vis vous séduira par sa luminosité et ses vues panoramiques imprenables. L'appartement est composé comme suit : - Hall d'entrée - Séjour avec un espace de vie spacieux de près de 30 m² accompagné d'une loggia offrant une vue sur la mer et la ville de Marseille - Cuisine indépendante accompagnée d'une seconde loggia offrant une vue sur les collines de Marseille - Couloir disposant de nombreux placards de rangement ainsi que d'un dressing - Trois belles chambres de 11m² à 13 m² (logement actuellement aménagé en T4 pour un plus grand espace de séjour ; possibilité avec une cloison de bénéficier à nouveau d'une quatrième chambre) - Salle d'eau - WC séparés + Cave privative La résidence vous offre de nombreuses places de stationnement libres, un jardin pour enfants ainsi qu'un parc pour chiens. Proximité immédiate de toutes commodités : transports en commun, accès autoroutiers, écoles, médecins, commerces... Un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ! FORT POTENTIEL LOCATIF - Bien précédemment loué 950 E/mois, auxquels s'ajoutaient 90 E/mois de provisions pour charges et 30 E/mois de provision pour les ordures ménagères, soit une rentabilité brute avoisinant les 8 %. Informations : - Eau chaude et chauffage : accès individuels - Diagnostics : E/E - Charges de copropriété : 85E/mois - TF : 1 393E/an - PRIX DE VENTE : 149 000E HAI **Réf. 85786189** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface96 m²
• Pièces5
• Chambres3
• DPEE
• GESE
• Référence18278322 - 85786189
• Publiée le08/04/2025
• Modifiée le30/04/2025
• Honoraires acquéreur6.43%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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