Maison à vendre Savigny-en-septaine 5 pièces 107 m2 Cher (18390) - 195000 €
vente maison 5 pièces 107 m² région Cher
195 000 €
Description
Imaginez une maison de plain-pied, construite en 2006 sur un terrain de 1085m2, où le confort moderne rencontre la tranquillité. Idéalement située en plein coeur de Savigny en Septaine, à 10 minutes de Bourges et Avord dans un quartier, résidentiel, cette maison de 107m2 vous offre 5 pièces avec un séjour lumineux sur cuisine ouverte aménagée, trois chambres confortables, un cellier, une salle de bain et un WC. Profitez d'un garage attenant, d'une terrasse carrelée avec pergola sans vis à vis, d'une dalle pour piscine hors sol, d'une allée gravillonnée, un chenil et d'un jardin arboré et clôturé. Construite sur vide sanitaire, la maison possède des menuiseries en PVC double vitrage, volets battants PVC, moustiquaires sur les fenêtres de la cuisine et d'une chambre. Avec des équipements modernes comme la domotique, la fibre, un chauffage par plafond rayonnant et un poële à granulés autosuffisant canalisé dans le couloir des chambres, chaque détail a été pensé pour votre bien être. A proximité des commerces et à 4 min d'un supermarché, et avec un arrêt de bus scolaire juste devant, cette maison est le choix idéal pour une vie paisible et pratique. DPE : D (196KWh/m2/an) ; GES : B (6 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1640E à 2280E. Fosse septique conforme. Taxe foncière : 631E Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Pour toute demande de renseignements ou visite me contacter directement au 06.75.59.60.44 : Mme Adeline GUYÉ, agent commercial immobilier « Ma maison idéale.immo », immatriculé au RSAC de Bourges n°921 056 073. PRIX DE VENTE : 195 000E TTC, honoraires inclus à charge vendeur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ma Maison Idéale.immo - CLAUDIN Laurent (EI) - 06 70 24 48 11 - RSAC N° 440 404 978 Ville du greffe : BOURGES Plus d'informations sur (réf
Annonce Pro
Surface107 m2
Pièces5
SDB1
Construction2006
Terrain1085 m2
DPED
GESB
Référence18278374 - 360031783
Publiée le08/04/2025
Modifiée le18/04/2025
BarèmeVoir le barème des honoraires
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
MA MAISON IDEALE 1450, Route de Vierzon 18230 SAINT-DOULCHARD
