KOYTCHA IMMO vous propose à la location dans la ZAC BALTHAZAR à LA POSSESSION ! RARE !
Un entrepôt d'une surface d'environ 390m² avec une mezzanine de 115 m² et environ 73 m² de bureau disposant de :
- Sur la façade principale un rideau métallique motorisé de 4 X 4 ainsi qu'une porte métallique d'accès piéton ;
- Huit châssis vitrés avec volets roulants, donnant sur l'extérieur du bâtiment et deux châssis vitrés donnant sur le dépôt ;
- Espace bureau et sanitaire réalisés en dur ;
- Sol industriel surfacé en hélicoptère ;
- Isolation en toiture et trappes de désenfumage ;
- Réseaux RIA ;
- Deux blocs sanitaires équipés chacun d'un sanitaire et lavabo ;
- Mur laqué blanc ;
- Pré-équipement électrique ;
- Accès extérieurs recouverts d'enrobé ;
- Portail coulissant motorisé ;
- Raccordement à un réseau électrique de 380 Volts avec deux prises
disponibles ;
- Éclairage LED plafonniers dans les bureaux ;
- Éclairage spot LED mural et plafonnier dans le dépôt ;
- Réseau d'alarme laissé par avant dernier locataire, ne connait à aujourd'hui si toujours fonctionnel
- Système de 4 caméras de surveillance sans boitier d'enregistrement ;
- Boitier de baie de brassage ;
- Possibilité de dépoter un container de 40 pieds ou deux de 20 pieds.
Loyer : 8 290 E/ mois HC
Dépôt de garantie : 2 mois
Taxe foncière à la charge du locataire : 348 E /mois
Bail commercial : 3/6/9 ans
Honoraires d'agence : 20 % HT du montant annuel du loyer HT HC à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
Etat de livraison : AménagéInformations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface390 m2
Référence18278512 - 2025-1613
Publiée le08/04/2025
Modifiée le15/04/2025
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KOYTCHA IMMO 45 rue Alexis de Villeneuve 97400 SAINT DENIS
