Maison à vendre Chemille 6 pièces 92 m2 Maine et loire (49120) - 195000 €

Description

MAISON IDEALEMENT SITUEE Je vous propose en exclusivité, cette charmante maison années 60, au c?ur de CHEMILLE, proches des écoles et de toutes commodités, Edifiée sur 2 niveaux, d'une surface de 92 m² habitables, sur un terrain de 586m², elle comprend : - Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie (31 m²) comprenant partie séjour ouverte sur espace cuisine, véranda structure aluminium dans le prolongement (11,50 m²), WC indépendant, une pièce bureau ou autre selon vos besoins (8,30 m²) , chaufferie/buranderie ; - A l'étage ; palier desservant 4 chambres sur parquet bois plaquettes (9,40 m², 9,40 m², 10,50 m² ,13 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble 1 vasque ; - En extérieur - terrain entièrement clos avec portail d'accès coulissant, espaces pour stationnement et extension garage ou carport, grand jardin enherbé avec cabanon : - Chauffage/eau chaude : gaz de ville avec réseau de radiateurs à fluide - Ouvertures principale : double vitrage PVC (sauf baie vers véranda en simple vitrage bois), VMC, électricité refaite, installation gaz conforme, assainissement collectif conforme, fibre optique ; Etat général : bon état général, habitable sans gros travaux. déco et rafraîchissement (sols rdc), améliorations énergétiques possibles ; Points forts : quartier bien desservi, proches de tous services et commerces. Terrain privatif clos avec jardin exposé SSE, stationnement privatif ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Séjour31 m²
• Construction1959
• Terrain586 m²
• DPED
• GESD
• Référence18278682 - DR-294
• Publiée le08/04/2025
• Modifiée le15/04/2025

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