Maison à vendre Nouzonville 7 pièces 168 m2 Ardennes (08700) - 310000 €
vente maison 7 pièces 168 m² 5 chambres région Ardennes
310 000 €
Description
08 NOUZONVILLE. Splendide maison 5 chambres tout confort avec terrain. Ne passez pas à côté de ce bien. Construction récente et bien équipée. Il se compose d'un terrain d'environ 1000m2, grande terrasse couverte avec barbecue et palmiers ce qui lui donne un aspect vacances. En sous-sol: nombreuses pièces de stockage ou rangements. Grand garage. Atelier. Au 1er rez de chaussée: cuisine équipée tout confort, salon et grand séjour lumineux avec une vue sur le vallon ardennais. Au 1er étage: 5 chambres, grande salle de bain avec baignoire et douche. Bureau en mezzanine. Aucun travaux à prévoir. Maison à FAIBLE consommation énergétique !!!!. Chaudière à granules. Tout à l'égout. Ballon d'eau chaude électrique. Triple vitrage avec volets roulants électrique. Portzil d'entrée électrique. Terrain fermé.
CLASSE ENERGIE C: 176 kWh ep/m2.an CLASSE CLIMAT A: 5 KGéqCO2/m2.an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : min: 2510 euros / an et max: 3430 euros / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023. Diagnostics du 23/01/2025.
Prix: 310000 euros. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: 0785575758 Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville .
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.
Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France
Annonce Pro
Surface168 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
DPED
GESA
Référence18279286 - 2_6841
Publiée le08/04/2025
Modifiée le14/04/2025
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