Maison à vendre Salernes 7 pièces 228 m2 Var (83690) - 159000 €
vente maison 7 pièces 228 m² région Var
159 000 €
Description
Maison de village traversante - 283 m² habitables - Potentiel exceptionnel
Découvrez cette vaste maison de village en R+4, traversante et pleine de cachet, offrant environ 283 m² habitables (343 m² de surface totale), située au c?ur d'un village vivant et recherché.
Implantée entre deux rues parallèles, elle bénéficie de deux accès indépendants : l'un par un garage au premier étage, desservant l'habitation principale, l'autre par un local commercial en rez-de-chaussée.
Agencement :
Rez-de-chaussée (côté opposé à l'entrée principale)
o Local commercial indépendant de 30 m², actuellement loué 300 E par trimestre
Premier étage (entrée principale par le garage)
o Séjour
o Cuisine séparée avec cellier
o Une chambre
o Salle d'eau
o WC
Deuxième étage
o Cuisine
o Deux chambres
o Cellier
o Salle d'eau
Troisième étage
o Cuisine
o Deux chambres
o Dressing borgne
o Pièce borgne
o WC
o Cellier
Quatrième étage
o Combles aménageables, avec beau potentiel d'extension
Annexes :
o Deux caves accessibles depuis la cage d'escalier
o Une cave et une studette non communicantes, accessibles par l'extérieur
À noter : Une rénovation complète est à prévoir, permettant de repenser les volumes et d'exploiter pleinement le potentiel de cette bâtisse de caractère. Idéal pour un projet familial, multi-logements ou investissement locatif.
Un bien rare à fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : . Contactez Idris BABA au +33660175466
