Maison à vendre Avallon 4 pièces 92 m2 Yonne (89200) - 115000 €

Description

AVALLON 89200 CENTRE-VILLE Maison 4 pièces, 2 chambres. PRIX DE VENTE : 115.000 euros(HONORAIRES CHARGE VENDEUR). Vanessa Febvre vous propose cette maison idéale pour un premier achat en résidence principale ou secondaire avec possibilité de mise en location. A seulement quelques pas des commerces, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison élevée sur cave est composée d'une entrée dans un salon/séjour. L'étage dessert une cuisine aménagée donnant sur le séjour. Au deuxième étage : 2 chambres et une salle d'eau. Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville, offrant un confort thermique tout au long de l'année, Fenêtres en double vitrage pour une bonne isolation thermique et phonique, raccordée au tout-à-l'égout. DPE : Classe C GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 980 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa FEBVRE, au 0649872923 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa FEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUXERRE 827951690 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

• Annonce Pro
• Surface92 m²
• Pièces4
• Chambres2
• DPEC
• GESD
• Référence18280037 - 402006VFE
• Publiée le09/04/2025
• Modifiée le15/04/2025
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