Location Appartement Paris-11eme-arrondissement 2 pièces 45 m2 Paris (75011) - 1290 € / mois
location appartement 2 pièces 45 m² région Paris
1 290 €/mois
Description
À louer - Appartement T2 non meublé - 45 m² - Paris 11e
Situé rue de la Fontaine du Roi, dans le 11e arrondissement de Paris, entre la rue Oberkampf et le boulevard du Temple, à deux pas de la place de la République. Quartier vivant, commerçant et très bien desservi par les transports.
Accessibilité des transports en commun:
Métro lignes 3, 5, 8, 9 et 11 (station République à 5 minutes à pied)
Nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de Paris
Description du bien:
Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu, cet appartement de 45 m² fraîchement remis au propre (les photos ont été prises avant remise en état) ,offre un agencement optimisé et fonctionnel :
grande entrée de 3 m² desservant l'ensemble des pièces
cuisine séparée de 8 m² aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, évier, nombreux rangements)
salle d'eau de 2 m² avec cabine de douche, meuble vasque avec miroir
WC indépendant de 1 m²
deux pièces principales de 16 m² et 15 m², pouvant être aménagées en salon et chambre ou en deux chambres selon les besoins, l'une avec cheminée décorative et parquet ancien
balcon filant de 4 m² accessible depuis les deux pièces principales, offrant une vue dégagée
luminosité exceptionnelle grâce à l'exposition traversante
Caractéristiques supplémentaires:
Chauffage individuel électrique
Parquet ancien
Cheminée décorative
Balcon
Immeuble sécurisé
Conditions financières:
Loyer : 1 290E / mois charges comprises
Charges : 70 E / mois (entretien des parties communes, ascenseur, eau froide)
Dépôt de garantie : 1 220 E (1 mois de loyer hors charges)
Éligible aux APL
Performance énergétique:
DPE : E (255 kWh/m².an)
GES : C (12 kg CO2/m².an)
