Maison à vendre Erin 10 pièces 241 m2 Pas de calais (62134) - 299000 €
vente maison 10 pièces 241 m² 5 chambres région Pas de calais
299 000 €
Description
Rare sur le marché: Grande maison familiale de 241m² habitables sur 4370m² de terrain paysagé! Amoureux d espace, de nature et de confort. Cette propriété située au coeur du Ternois a tout pour séduire : de beaux volumes, un cadre paisible, et un terrain parfaitement aménagé. Une maison pensée pour accueillir et respirer : L entrée dessert les principales pièces de vie. Vous y découvrirez un vaste séjour de 50m² avec insert bois, une grande cuisine conviviale de 21m², ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une suite parentale ou une accessibilité aisée. Un bureau, un dressing au rez-de-chaussée, deux WC (RDC + étage) et deux salles de bain viennent compléter l aménagement, pour un confort absolu. Fonctionnalités clés : Sous-sol complet de 110m² : garage, atelier, stockage... de nombreuses possibilités Terrain plat de 4370m², soigneusement entretenu, avec un agréable coin jardinage Chauffage mixte bois/fioul, assurant une chaleur homogène et économique Exposition idéale, maximisant la luminosité et réduisant les besoins en chauffage Assainissement conforme aux normes Dépendance incluse : parfaite pour du rangement, du bricolage ou un projet personnel Ici, chaque mètre carré a été pensé pour offrir espace, sérénité et fonctionnalité, dans un environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis. Une opportunité unique sur le marché du Ternois. Visites sur rendez-vous uniquement, étude de financement réalisée au préalable.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 209, soit D, GES: 46, soit D. Julien BAILLEUL, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 53219631800036 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83964
Annonce Pro
Surface241 m2
Pièces10
Chambres5
SDB2
Séjour50 m2
Construction1975
Terrain4370 m2
DPED
GESD
Référence18281592 - 83964
Publiée le09/04/2025
Modifiée le14/04/2025
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