Appartement à vendre Draguignan 3 pièces 76 m2 Var (83300) - 163000 €

Description

Draguignan centre ville, au troisième et dernier étage d'une maison de ville entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités, venez découvrir ce lumineux T3 offrant de beaux espaces de vie. Ses menuiseries double vitrage ainsi que la climatisation réversible récents de marque DAIKIN offrent un confort thermique appréciable. L'appartement comprend un hall d'entrée qui dessert un espace de vie avec salon, salle à manger, 2 grandes chambres, un WC indépendant, une salle de bains et un dressing. Les communs de l'immeuble sont en excellent état et bien entretenus. La toiture composée de plaques sous tuiles, avec de tuiles canal en décoration et isolant a été refaite en 2011. Au sous sol, une cave privative fermée permettra le stockage de vélos et autres affaires personnelles. Son Prix: 163000 euros honoraires agence de 6% TTC inclus Copropriété de 8 lots dont 3 d'habitation avec syndic bénévole. Charges annuelles ALUR : 264.84 euros soit 22,32 euros mensuels. DPE: C 128 kWh/m2 par an DGES: C 18 Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1430 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REYTER, au 0632195646 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour27 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18282236 - 403013FREY
• Publiée le10/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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