Maison à vendre Gy 6 pièces 140 m2 Haute saone (70700) - 89000 €

Description

70700 GY (20 min de Gray, 35 min de Vesoul, 40 min de Besançon) A VENDRE en EXCLUSIVITÉ - Idéal premier investissement - Rénové en 2014 ** Maison de ville en Triplex comprenant : - RDC : Entrée, Cuisine équipée, WC, Salle de Bains avec baignoire (évacuation douche prévue) + 2 pièces et un WC/Lavabo pouvant être aménagées en T1 ; - 1er étage : Salon sur Mezzanine, 2 Chambres, Terrasse ; - 2ème étage : Grande Chambre. Chauffage via Poêle à Pellets de 2014 + Radiateurs Électriques de 2022. ** Possibilité de créer un appartement d'une trentaine de mètres carrés indépendant en RDC pour revenus locatifs complémentaires (sous compteur à disposition). Prix : 89 000 euros (honoraires charge vendeur) Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis". Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire). Consommation énergétique : C 175 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : A 5 kg CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1760 euros et 2450 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 07/04/2025. Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 400514 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vanessa CRETIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 793 092 685 - .

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1900
• Terrain84 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18282315 - 400514AUV
• Publiée le10/04/2025
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