location appartement 2 pièces 50 m² région Herault
860 €/mois
Description
Réf. AN004328 - Imodirect vous propose à la location :
Un charmant appartement 2 pièces de 50.89 m², situé dans une résidence récente et bien entretenue, à deux pas de l'arrêt de tramway Restanque.
Ce bien lumineux et bien agencé bénéficie d'un atout majeur : une superbe loggia de 22.25 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur.
L'appartement se compose de :
- Un hall d'entrée avec placard,
- Un spacieux séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée,
- Une grande loggia de 22.25 m², parfaite pour vos moments de détente,
- Une chambre avec placard intégré,
- Une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver,
- Un WC indépendant.
Les plus :
- Une place de parking privative,
- Des locaux à vélos sécurisés au sein de la résidence,
Un emplacement pratique avec commerces à proximité immédiate (Lidl, boulangerie, Intermarché...), accès rapide à la voie express, et centre-ville à seulement 10 minutes en tramway.
À visiter sans tarder !
ENCADREMENT DES LOYERS :
o Loyer de référence : 12,90 E/m² - soit 656,48 E/mois
o Loyer de référence majoré : 15,50 E/m² - soit 788,80 E/mois
o Complément de loyer : 11,20 E place de parking
Classe énergétique : B (de 71 à 110).
Les frais d'agence sont de 661,57 E maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
