La residence affaire Cap West Maubreuil est situee en peripherie de la ville de Nantes. Elle offre de belles prestations pour les visiteurs de passage dans une zone economique et touristique active.
A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence affaires a Carquefou avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 27.48 metres carres + balcon de 4.60 metres carres et parking
Prix de vente de 57 900 euros FAI HT + 1.380euros de TVA recuperable
Loyer annuel hors taxes de 4.051 euros HT /an
Charges de copropriete de 568euros / an
La taxe fonciere 359 euros/an
Classe energie : D
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface27 m2
Pièce1
Référence18284427 - 5979-carquefou-west
Publiée le11/04/2025
Modifiée le12/04/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
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