Appartement à vendre Lyon-3eme-arrondissement 3 pièces 80 m2 Rhone (69003) - 388000 €

Description

PLACE BIR-HAKEIM - MÉTRO Ligne D (Arrêt Garibaldi) - Bus C7, C11 et C25 -Au pied des commerces et transports. Dans une copropriété récente et sécurisée, la Régie CARRON vous propose à la vente ce 3 pièces de 80,01 m2 Carrez avec balcons situé en 4ème étage avec ascenseur. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un séjour de 32 m2 profitant d'un balcon de 3,98 m2 au calme et donnant sur l'intérieur de la résidence, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que d'un wc séparé. Une cave en sous-sol complète cette description. Possibilité d'acquérir UNE PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL, TAILLE PMR, permettant de stationner voiture ET moto, en sus au prix de 22 000 E HAI. Atouts : Idéalement placé, proche toutes commodité et transports - Environnement calme - Copropriété récente et de standing - Étage élevé - Luminosité - Exposition traversante Nord-Sud - Ascenseur - 2 Balcons - Logement économe en énergie - Nombreux rangements Bien en copropriété. Nombre de lots : 65 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE : C / GES : A Charges de copropriétés : 138 E/mois (ascenseur, eau froide inclus) Fond de réserve loi ALUR : 13,11 E/mois Envie d'en savoir plus ? Contactez Eglantine FARRAN (RSAC 827 616 244) Tél O6.21.30.89.33 ou mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Séjour32 m²
• Construction1999
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18285537 - 2092
• Publiée le11/04/2025
• Modifiée le17/04/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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