Maison à vendre Sainte-anne-sur-vilaine 4 pièces 82 m2 Ille et vilaine (35390) - 99990 €

Description

Maison Mitoyenne à Saint-Anne-sur-Vilaine 82 m² 3 Chambres Beau Potentiel Située à seulement 5 minutes du bourg de Saint-Anne-sur-Vilaine, cette maison mitoyenne construite en 1952 offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et commodités. Description du bien : D'une surface habitable de 82 m², la maison se compose au rez-de-chaussée : D'un hall d'entrée D'un salon/séjour avec cuisine D'un WC indépendant À l'étage, vous trouverez : Trois chambres lumineuses Une salle de bain Extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 340 m², cette maison dispose d'un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de la nature. Un abri de jardin complète l'ensemble, parfait pour le rangement ou les outils de jardinage. À savoir : Chauffage : Gaz avec citerne + cheminée insert Fenêtres : Survitrage Assainissement : Individuel non conforme Travaux à prévoir : Isolation, menuiseries - Beau potentiel d'aménagement selon vos envies ! Accessibilité : Un emplacement stratégique : 10 min de Grand-Fougeray et Guipry-Messac (et sa gare) 1h de Rennes, Nantes et des plages de la côte Accès rapide à l'axe Rennes/Nantes Idéale pour une famille en quête de tranquillité, avec la possibilité de rénover à son goût tout en restant à proximité des grands centres urbains. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric LANOE 07 80 49 46 11 Honoraires : 5,25 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 E hors honoraires) Prix de vente 99 990 E Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric LANOE agissant sous le statut d'agent commercial

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Terrain340 m²
• DPEF
• GESE
• Référence18287363 - 3011439336
• Publiée le11/04/2025
• Modifiée le14/04/2025
• Honoraires acquéreur5.25%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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