Maison à vendre Saint-quentin-en-mauges 8 pièces 170 m2 Maine et loire (49110) - 100990 €
vente maison 8 pièces 170 m² 5 chambres région Maine et loire
100 990 €
Description
49110 ST QUENTIN EN MAUGES , Julie COMPAGNON mandataire en immobilier vous propose une maison de 170 m² env. avec 5 chambres , garages , dépendances et TERRAIN de 346 m² env.
Proche commodités, Situé idéalement dans un triangle dynamique Nantes 1h / Angers 35 min et Cholet, 25 min.
Idéal investisseur ! PRIX : 100 990 euros (dont 5.45% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) soit 95 000 euros hors honoraires .
Cette maison mitoyenne d'un côté se compose :
Au rez-de-chaussée, d'une grande entrée (13 m²) avec placard, un dégagement avec placards qui dessert une cuisine (16.35 m² env.) aménagée et équipée juste d'une hotte et plaque à gaz et électrique, avec porte donnant sur l'extérieur, une salle à manger , une chambre (20.27 m² env.) , une chaufferie , un WC séparé, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, un dégagement avec placard vous mèneront vers 4 autres chambres (13,27 - 9.55 - 11,58 -13.36 - 7.87 m² env.), un bureau (7.87 m² env.) avec un accès direct à un grenier aménageable (23.95 m² env.) et une salle de bains.
A l'extérieur , un jardin de 110 m² environ avec abris de rangement et clos de mur.
Non attenant à la maison, seulement un chemin la sépare , ce sont 2 garages (14 m² - 14 m² ) et une dépendance avec son grenier au dessus de 22 m² env. chacun.
Travaux à prévoir .
ASSAINISSEMENT : TOUT A L EGOUT
Date de réalisation du diagnostic prévue le 01/10/2024
DPE : F
GES : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf :403361 JCC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 6 800 euros et 9 260 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON
