Maison à vendre Noyers 3 pièces 86 m2 Yonne (89310) - 149000 €
vente maison 3 pièces 86 m² 2 chambres région Yonne
149 000 €
Description
Cette maison en pierre magnifiquement rénovée avec deux chambres est nichée dans un hameau paisible, entre la ville médiévale de Noyers-sur-Serein et le village de L'Isle-sur-Serein avec ses commerces et restaurant. Vendue entièrement meublée, elle est prête à emménager, avec un jardin charmant et facile d'entretien. Accès par un portail ouvrant sur une cour, menant directement au garage, à la cave voûtée, ou par un escalier en pierre à l'espace de vie principal.L'entrée donne sur une cuisine chaleureuse avec sol en pierre locale et meubles de cuisine anglais sur mesure. Tous les équipements, ainsi que la grande table à manger (6 places), sont inclus. Accès direct au jardin depuis la cuisine.Le salon adjacent est lumineux grâce à deux grandes fenêtres. Il présente des poutres apparentes en chêne, un sol carrelé, un canapé en cuir, des fauteuils confortables, une table basse et des vitrines. Un poêle à bois moderne et performant y a été installé récemment.Au rez-de-chaussée se trouve également une première salle d'eau avec toilettes.Un escalier en chêne mène à l'étage, où un espace ouvert sous les poutres sert de chambre principale. Une deuxième chambre fermée accueille un lit double et un lit simple. La salle d'eau à l'étage est en excellent état avec des finitions en pierre naturelle et carrelage local.Atouts supplémentaires :o Cave voûtée avec sol en gravier, parfaite pour conserver vos bouteilles de Chablis (à seulement 28 km)o Garage, chaufferie et espace de stockage sous la maisono Jardin avec vue dégagée sur les champs, accessible également par un terrain communo Puits fonctionnel avec eau toute l'annéeo Abri de jardin en pierre équipé pour l'entretien (possibilité d'un gardien dans le village)o Terrasse surélevée avec vue panoramique sur la campagneLocalisation :À seulement 2h30 de Paris en voiture, à 15 minutes de l'autoroute. Commerces à L'Isle-sur-Serein (5 min), supermarchés à Avallon (30 mi
