location appartement 3 pièces 84 m² 2 chambres région Rhone
1 350 €/mois
Description
Rue de Bonnel, face à l'ancienne Préfecture - proche des berges du Rhône
Dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, au 2eme étage, découvrez ce T3 traversant Nord-Sud de 85m², disponible prochainement à la location.
Il se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec alcôve (idéal coin bureau ou espace repas), de 2 chambres dont une côté cour avec dressing, d'une cuisine meublée et équipée, d'une salle d'eau avec emplacement lave-linge et de toilettes séparées. Parquet chêne et cheminées décoratives dans le séjour et les deux chambres.
Annexes : cave + grenier
Chauffage individuel électrique
Loyer : 1300E + 50E de charges de copropriété
Honoraires : 842.60E + 252.78E d'état des lieux (honoraires loi ALUR zone tendue)
Dépôt de garantie : 1300E
Loyer de référence : 1139.20E
Loyer de référence majoré : 1370.60E
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".
Loyer de 1 350,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 095,38 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 252,78 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
