Maison à vendre Saint-pierre-d'amilly 5 pièces 141 m2 Charente maritime (17700) - 325000 €
vente maison 5 pièces 141 m² 4 chambres région Charente maritime
325 000 €
Description
A Saint Germain de Marencennes, à 5min de Surgères, maison de plain pied 4 chambres, garage, jardin et piscine.
Dans un lotissement, cette maison construite en 2000 est idéale pour une famille.
Sur un terrain clos avec interphone de 780m² (portail et portillon) elle se compose :
- une entrée avec placard, un wc
- une pièce de vie exposée sud donnant sur la terrasse avec sa cuisine équipée et aménagée
- le coté nuit comprend 4 chambres (dont 3 avec placard), un dressing de 5m², une salle de bain complète (double vasques, douche et baignoire), un wc.
- une buanderie de 15m² et un garage de 17m² complètent ce bien.
A l'extérieur, un préau servant de cuisine d'été, une piscine avec un abri coulissant (Waterair), un cabanon, stationnement devant le garage.
Coté technique : les ouvertures sont en double vitrage avec volets battants en bois, le chauffage est central avec une chaudière pellets qui produit l'eau chaude, adoucisseur. Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1900 E - montant maxi : 2610 E.
Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI).
RSAC : 528813132.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Annonce Pro
Surface141 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Terrain780 m2
DPEC
GESA
Référence18289509 - 8066
Publiée le12/04/2025
Modifiée le14/04/2025
Équipements
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
THE DOOR MAN 100 BIS ROUTE DE LA REINE 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
