Maison à vendre Moustiers-sainte-marie 6 pièces 121 m2 Alpes de haute provence (04360) - 462000 €
vente maison 6 pièces 121 m² 3 chambres région Alpes de haute provence
462 000 €
Description
Emplacement premium - c?ur de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les plus beaux villages de France. Cette bâtisse du XVIIe siècle, entièrement rénovée et exploitée en meublé de tourisme, offre un placement patrimonial solide et immédiatement rentable.
Produit clé en main pour investisseur averti
Déjà en exploitation saisonnière sur Booking & Airbnb, le bien génère un chiffre d'affaires annuel d'environ 48 000 E, avec une excellente visibilité en ligne et une clientèle fidélisée. L'activité est fluide, sans interruption prévue, avec un planning estival déjà bien rempli.
Le bien
121 m² habitables sur 5 niveaux
3 logements indépendants : 2 appartements + 1 studio
Tous rénovés, meublés et équipés
Aucun travaux à prévoir
Emplacement ultra touristique, à deux pas des commerces et des sentiers du Verdon
Zone sans passage voiture = calme garanti = très recherché en locatif
Agrément meublé de tourisme - conditions fiscales avantageuses
Indicateurs d'investissement
Rentabilité brute >10 %
Exploitation immédiate, sans coupure d'activité
Excellent avis clients & visibilité
Marché locatif dynamique à Moustiers, tension locative élevée en saison
Gestion possible à distance (ménage, check-in, maintenance déjà organisés)
À noter
Idéal pour un investisseur souhaitant diversifier avec un bien patrimonial et rentable, ou pour un projet semi-résidentiel (occupation partielle, revenus locatifs complémentaires).
Pour plus d'informations ou organiser une visite (physique ou virtuelle) :
Référence annonce : DOM18277
Visite virtuelle disponible sur le site de Liberkeys
Honoraires à la charge de l'acheteur.
