Appartement à vendre Havre 3 pièces 81 m2 Seine maritime (76600) - 232000 €

Description

Vue sur la cathédrale Notre-Dame - À deux pas de la mer et de toutes commodités Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux vous séduira par son emplacement exceptionnel et son beau volume. Dès l'entrée, vous serez charmé par la distribution fluide des pièces. Le séjour de 34 m² environ, baigné de lumière, offre un espace de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine indépendante est à aménager selon vos envies, vous laissant toute liberté pour créer l'espace culinaire qui vous ressemble. L'espace nuit se compose de deux belles chambres parquetées, dont l'une dispose d'un balcon privatif de 4,85 m² environ avec une vue imprenable sur la cathédrale Notre-Dame. Une salle d'eau fonctionnelle et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour parfaire ce bien, vous disposerez également d'une cave, idéale pour le rangement. Les plus : o Environnement central, tout se fait à pied : commerces, transports, écoles... o La mer accessible en quelques minutes à peine o Vue dégagée sur un monument emblématique du Havre o Potentiel à personnaliser selon vos goûts Cet appartement est une véritable opportunité pour qui souhaite allier vie citadine, cadre agréable et proximité du littoral. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu plein de charme et de potentiel. Surface CARREZ : 81.5 m² Prix de vente 232 000 E Honoraires : 5,45 % TTC inclus charge acquéreur (220 000 E hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 E et 2 310 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Béatrice LHOTELLIER 06 25 25 04 69 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visi

• Annonce Pro
• Surface81 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour34 m²
• Construction1956
• DPED
• GESD
• Référence18289887 - 3011439414
• Publiée le12/04/2025
• Modifiée le29/05/2025
• Honoraires acquéreur5.45%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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